Покупка жилой недвижимости за рубежом — это серьезное и ответственное решение, которое требует тщательного анализа всех возможных последствий. Такой шаг имеет как свои преимущества, так и недостатки, которые следует взвесить перед тем, как сделать выбор. Поэтому предлагаем вам более подробно рассмотреть, какие преимущества и недостатки может предоставить жилая недвижимость за рубежом для инвестора.
Главные преимущества
- Возможность жить и отдыхать в другой стране. Покупая жилую недвижимость за рубежом, вы получаете свое собственное место для проживания или отдыха в стране, которая вам нравится. Вы можете наслаждаться ее климатом, природой, культурой и образом жизни, а также изучать новый язык, общаться с местными жителями и строить здесь собственный бизнес.
- Диверсификация инвестиций и доходов. Таким образом вы не будете привязаны к одному рынку или валюте, особенно если ваша родная страна не отличается стабильностью в этом плане. Да и пассивный доход от сдачи квартиры или дома в аренду может быть вполне хорошим мотиватором для инвестора.
- Налоговые льготы и правовая защита. Есть много стран, где инвесторы освобождаются от налогов на прибыль, наследство и дарение. И не стоит забывать, что в некоторых государствах покупка недвижимости существенно упрощает процесс получения ВНЖ или даже гражданства.
Главные недостатки
- Сложность процесса покупки и продажи. Далеко не в каждой стране процесс покупки недвижимости простой и прозрачный. Поэтому нужно тщательно проанализировать рынок и особенности законодательства, внимательно выбрать объект недвижимости, тщательно соблюдать все правила оформления документов и тому подобное.
- Высокие расходы на содержание и управление. Владение жилой недвижимостью за рубежом подразумевает не только оплату ее стоимости, но и регулярные расходы на ее обслуживание и управление. Это включает в себя оплату коммунальных услуг, сборов за обслуживание, налогов, страховки, ремонта и реновации. Таким образом общие расходы могут оказаться довольно высокими.
- Риск потери или повреждения недвижимости. Форс-мажорные обстоятельства невозможно исключать ни в одной стране. Стихийные бедствия, войны, терроризм, социальные беспорядки, преступность — все это реальные риски, которые в какой-то момент могут нести угрозу вашей недвижимости.
Так стоит ли инвестировать в недвижимость?
Безусловно стоит!
Несмотря на некоторые недостатки и риски, такая инвестиция открывает перед вами просто массу новых возможностей. А преимущества в большинстве случаев с легкостью перекрывают возможные недостатки и риски. Поэтому жилая недвижимость — это все еще отличная инвестиция с хорошими перспективами. И отказываться от этого вектора инвестиций определенно не стоит!
Источник: сайт wtgroup.international
