Петропавловск попал в пятерку городов РК с самым дорогим жильем

Портал krisha.kz подвел итоги года и рассказал, какие изменения произошли в 2020-м на рынке недвижимости. Областной центр СКО оказался на одной из лидирующих позиций, кроме того в Петропавловске отмечен резкий скачок стоимости квадратного метра жилья, передает корреспондент 7152.kz.

В среднем цены на рынке жилья в Казахстане выросли на 17,2% в 2020 году. Положительная динамика отмечается во всех без исключения регионах. Несомненный лидер по приросту – Петропавловск. Среднемесячный рост составил 2,2%, а индекс вырос на 28,7%. 

На первых строчках рейтинга Алматы, Нур-Султан и Шымкент соответственно. Самое дешевое жилье в стране в Кызылорде. Там за квадратный метр нужно заплатить 152 025 тг. Средняя цена квадратного метра в Петропавловске – 293 250 тг. По этому показателю областной центр занял четвертое место. 

- Прежде всего, это связано с высоким спросом и низким предложением, - считает директор агентства недвижимости «Этажи» Елена Молодовская. – Если вы откроете любой сайт по продаже квартир, то увидите, что нет выбора. К нам приходит много клиентов, готовых приобрести недвижимость, но им нечего предложить. Как только появляется интересный вариант, но по завышенной цене, люди покупают, так как нет другого выбора. 

По мнению Елены  в мае на рынке недвижимости произошел всплеск. Представители некоторых сфер получили компенсацию, некоторые смогли заработать и вложились в недвижимость. Также повлиял масштабный снос частного сектора, который продолжается не первый год.

На рост цен влияет множество факторов, уверены аналитики. Среди них инфляция, восстановление цен после кризисных 2016-2017 годов, повышенный спрос в связи с запуском ипотечных программ, рост затрат застройщиков на новое жильё, отсутствие иных инструментов для вложений и так далее. Кроме того, продавцы продолжают привязывать цену к курсу американской валюты. На среднюю стоимость одного квадратного метра влияет и структура рынка — соотношение дорогих и дешёвых объектов.

Читайте также: На что расходуют деньги североказахстанцы.