Две сотни гектаров земли хотят передать из лесного фонда Петропавловску, но границы города от этого не расширятся

Общественный совет Петропавловска получил ответ на запрос о передаче 230 гектаров лесного фонда Петропавловску для увеличения территории города, - передает корреспондент 7152.kz

Проект постановления правительства РК, опубликованный 23 октября на сайте открытых нормативно-правовых актов для обсуждения, вызвал много вопросов и негативных оценок местных жителей. Поэтому Общественный совет города обратился с запросом в акимат Петропавловска,работники которого и прокомментировали ситуацию.

Как выяснилось,на землях, которые местные исполнительные органы предлагают вывести из лесного фонда, уже расположены объекты недвижимости, в том числе многоэтажные дома, дачи, там проложены инженерные коммуникации.

Вывод производится для приведения в соответствие целевому назначению земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости. Участки лесного фонда предоставлены в 1970-1990 годах для различных целей. Построены жилые многоэтажные дома по ул.Набережной, объекты промышленности и социального обеспечения, садоводческие товарищества и общества, такие, как «Гудок», «Эврика», «Мотор», «Бригантина», «Ёлочка», «Энергетик -2», «Веснянка», «Энергостроитель», Речпорт и другие, проложены дороги и инженерные коммуникации (ЛЭП, теплотрасса, нефтепровод)», - пояснили в акимате.

Как пояснил Кайрат Елеусизов, заместитель руководителя отдела земельных отношений городского акимата, раньше на земельные участки выдавали только государственный акт, без присвоения кадастрового номера. А отсутствие этого номера сегодня вызывает затруднения при совершении гражданско-правовых сделок.

Только в Рабочем поселке, обществе «Гудок», например больше 11 гектаров земель относится к лесному фонду. По старому госакту люди не могут продать дом, дачу, а когда пытаются обновить свой идентификационный документ, сталкиваются с проблемой.В выдаче нового госакта с присвоением кадастрового номера владельцам недвижимости «Правительство для граждан» отказывает, потому что это земли лесного фонда.Получается замкнутый круг.Потому мы и обратились к правительству. Так что площадь города как была 22491 гектар, так и останется, никуда она расширяться не будет в связи с переводом 230 га в земли населенных пунктов», - пояснил Кайрат Елеусизов.

По данным акимата, эти участки обозначены в Генеральном плане города Петропавловска, который был утвержден Постановлением Правительства Республики Казахстан 22 сентября 2022 года.

Перевод ранее застроенных и отведенных под строительство участков из земель лесного фонда в земли других категорий проводится для рационального использования городских функциональных зон и соблюдения в них соответствующих градостроительных регламентов согласно гл. 6 Генерального плана», - уточнили в ведомстве.

Площади, покрытые лесом, примут в состав зеленых насаждений города Петропавловска. Порядок и регулирование отношений в сфере зеленых насаждений в городе определяются «Правилами создания, содержания и защиты зеленых насаждений населенных пунктов Северо-Казахстанской области». Документ был утвержден решением Северо-Казахстанского областного маслихата30 июня 2023 года. Использование переведенных участков на территории города Петропавловска проектируется с сохранением существующих насаждений», - сообщил руководитель отдела лесного хозяйства акимата Петропавловска Василий Лабанчук.

Спикеры назвали высказывание «об изменении границ населенного пункта»,приведенное в проекте Постановления,некорректным.Поскольку речь идет о документальном оформлении уже застроенных участков внутри Петропавловска, и площадь города остается прежней.

Приведенное в Проекте постановления указание акимату Петропавловска «возместить в доход республиканского бюджета потери и убытки лесохозяйственного производства, вызванные изъятием лесных угодий», согласно пояснениям, цитирование закона, в соответствии с которым и будет проводиться процедура перевода.

По словам директора Ботанического сада Артура Рязапова, речь идет о судьбе растительности, занимающей площадь в 61 гектар и 7 гектаров пастбищных угодий. Поэтому очень важно, чтобы при передачеземельных участков в акте было отражено наличие этих естественных растительных сообществ – деревьев, кустарников, травы, а не только голой земли. Тогда при застройке и прочих хозяйственных работах в городе собственники будут возмещать ущерб, нанесенный экосистеме, согласно закону.